Bergen Op Zoom – Wittoucksingel 12

Welkom bij ’t Suikerwerk

Dit unieke appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Scheldevesting’ deelplan ’t Suikerwerk.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en is voorzien van 2 slaapkamers, royale woonkamer, moderne inbouwkeuken en een complete badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke rustig is gelegen en uitzicht geeft over de Vissershaven.

Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenstalling en een eigen overdekte parkeerplaats met toegang tot de algemene binnentuin ‘De Suikerbuik’.

Verder beschikt het appartement over eigen PV-panelen en een meer dan groen A+++ energielabel, waardoor u verzekerd bent van een duurzame en energiezuinige woning.

Kortom, dit appartement is beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden!

INDELING:
Begane grond:
Algemene hal/entree voorzien van beltableau met videofoon, trapopgang en luxe liftinstallatie;

Algemene fietsenberging op de begane grond;

Privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond.

Appartement 1e verdieping:
Hal/entree voorzien van garderobekast en voorraadkast, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond;

meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaar, kookgroep, PV-groep en krachtstroom;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond, deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, eetbar, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond;

bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond;

inloopkast, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond;

slaapkamer, wandafwerking behang, PVC-vloer, betonplafond, deur naar balkon;

hoofdslaapkamer, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, betonplafond;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met een wastafel.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 4 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter) is voorzien van warmwater. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 199,36 per maand (incl. parkeerplaats en excl. binnentuin) (VvE kosten voor de binnentuin zijn à €10,- per maand) en omvat o.a.:
– opstalverzekering;
– reservering planmatig onderhoud;
– verzekeringen;
– verenigingskosten.
– dagelijks onderhoud;
– nutsvoorzieningen algemene ruimten;
– etc.