Bergen Op Zoom – Scheldelaan 11

Deze royale 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de rand van het stadscentrum en op loopafstand van o.a. de boulevard, park en winkelcentrum De Zeeland.

De woning is op de begane grond vv. een royale woonkamer, keuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en is voorzien van 2-tal slaapkamers en een bergruimte.

De tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een berging en garage.

Kortom een ideale en ruime woning op loopafstand van allerlei voorzieningen en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel en een aanrechtblok, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF delen;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar balkon aan de voorzijde;

slaapkamer links achter, met een wastafel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten, dakplaten in het zicht;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Schuur/berging;

garage met een elektrische roldeur, elektra en een trap naar de verdieping (houten vloer).

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een buitenkraan en zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Schuur/berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De woning is tevens voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.